北京市统计局5月20日发布2024年1—4月北京市房地产市场运行情况。 　　一、房地产市场建设情况 　　1—4月，全市房地产开发企业房屋新开工面积312.8万平方米，同比下降22.7%。其中，住宅新开工面积162万平方米，下降25.5%；办公楼11.6万平方米，下降52.1%；商业营业用房11.1万平方米，下降48.4%。 　　全市房屋竣工面积302.1万平方米，同比增长4.9%。其中，住宅竣工面积157.5万平方米，增长16%；办公楼14.5万平方米，下降60.8%；商业营业用房22.1万平方米，增长1.6倍。 　　二、房地产市场销售情况 　　1—4月，全市新建商品房销售面积303.5万平方米，同比下降12.1%。其中，住宅销售面积210.8万平方米，下降14.5%；办公楼23.1万平方米，下降10.4%；商业营业用房17.3万平方米，下降32.4%。 　　全市新建商品房销售面积增速 　　三、房地产开发企业到位资金情况 　　1—4月，全市房地产开发企业本年到位资金1169亿元，同比下降31.1%。其中，定金及预收款484.4亿元，下降47.9%；自筹资金237.4亿元，增长10.2%；国内贷款196.1亿元，下降18.2%。 　　全市房地产开发企业本年到位资金增速 　　附注：统计范围、采集渠道、指标解释 　　1.统计范围 　　有开发经营活动的房地产开发经营业法人单位。 　　2.采集渠道 　　纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。 　　3.主要统计指标解释 　　商业营业用房：包括批发和零售用房、宾馆用房屋、餐饮用房屋、商务会展用房屋和其他商业及服务用房屋五类。 　　转自：央视网